江門市JCR2025-93（蓬江17）號地位置優(yōu)越，交通便捷。

????江門日報訊 （文/圖 記者/陸沿任） 近日，江門市一宗工業(yè)用地成功出讓。江門市貝肯之光電機有限公司以總價726萬元拿下江門市JCR2025-93（蓬江17）號地。

????江門市JCR2025-93（蓬江17）號地位于蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)開元路與獅嶺二路交會處西南側(cè)地段，地理位置優(yōu)越，交通便捷。土地用途為工業(yè)用地，出讓建設用地面積9676.43平方米，土地使用年限50年，自土地移交之日起計。本次國有建設用地網(wǎng)上掛牌出讓設有掛牌底價，掛牌起始價為726萬元，競拍以底價成交。

????根據(jù)規(guī)劃條件，按江自然資（蓬江）設字〔2025〕14號文要求執(zhí)行，其中容積率1.2至3.5，計算容積率建筑面積為11611-33866平方米，建筑密度40％至70％，綠地率5％至20％。

????根據(jù)要求，地塊紅線范圍內(nèi)所擬建項目行業(yè)類別為智能家電及零配件。地塊投資強度不得低于500萬元/畝；項目投產(chǎn)后，第一年用地創(chuàng)稅率達到10萬元/畝以上，第二年至達產(chǎn)前，每年用地創(chuàng)稅率達到12萬元/畝以上。項目須自取得建設用地后的5年內(nèi)（含第5年）達產(chǎn)，達產(chǎn)當年的產(chǎn)值不得低于3億元；宗地開發(fā)建設達產(chǎn)后第1個完整年度至第5個完整年度內(nèi)任意3年，用地創(chuàng)稅率每年40萬元/畝及以上。